Immobilienbewertung bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer
Wird eine Immobilie vererbt oder im Wege der Schenkung übertragen, muss die Immobilie für die Erbschaft- oder Schenkungsteuer bewertet werden. Dies ist daher relevant, da es sich in der Regel um relativ wertvolle Vermögensgegenstände handelt und die Bewertung von vielen Faktoren abhängig ist. Wird eine Immobilie zwischen fremden Dritten veräußert, ist ein fremdüblicher Kaufpreis bekannt. […]
Gebäudeabschreibung
Das Thema der Gebäudeabschreibung ist umfangreich. Ein paar ausgewählte Aspekte stellen wir in diesem Artikel dar. Gebäudeabschreibung: gesetzliche Grundlage Die Abschreibung von Gebäuden ist in § 7 Abs. 4 und Abs. 5 EStG geregelt. Ab Oktober 2023 ist nach § 7 Abs. 5a EStG in bestimmten Fällen eine degressive Gebäudeabschreibung möglich. In diesem Beitrag werden […]
Grunderwerbsteuer bei treuhänderischem Erwerb
Am 22.07.2021 hat der Bundesfinanzhof (BFH) ein interessantes Urteil veröffentlicht (Urteil vom 23.02.2021 – II R 22/19). Vereinfacht dargestellter Sachverhalt: Die Person A vereinbart mit der Person B, dass die Person B treuhänderisch für die Person A ein Grundstück von der Person C (Dritter) erwerben soll. Fraglich ist nun, ob für diesen treuhänderischen Grundstückserwerb einmal […]