Umsatzsteuer bei Lieferung von Mieterstrom

Photovoltaikanlage auf Hausdach

Erzeugt der Wohnungsvermieter mittels einer Photovoltaikanlage selbst Strom und liefert er diesen gegen Entgelt an seine Mieter (Lieferung von Mieterstrom), handelt es sich um eine selbständige Leistung, die grundsätzlich umsatzsteuerpflichtig ist. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) in seinem Urteil V R 15/21 vom 07.12.2023 entschieden. Urteilssachverhalt Ein Steuerpflichtiger vermietet mehrere Wohnungen zu Wohnzwecken nach § […]

Betriebsveranstaltung: der Teilnehmerkreis

Hamburger mit Pommes

Die Vorteile (Zuwendungen) eines Arbeitgebers im Rahmen einer Betriebsveranstaltung an seine Arbeitnehmer gehören zu den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit (§ 19 Abs. 1 Nr. 1a EStG). Sie sind aber nicht lohnsteuerpflichtig, wenn sie den Betrag von EUR 110 je Betriebsveranstaltung und Teilnehmer nicht übersteigen (gilt für maximal 2 Veranstaltungen pro Kalenderjahr). Bei den EUR 110 […]

Ein Parkhaus kann Verwaltungsvermögen sein

Bürogebäude

Nach dem Urteil des BFH vom 28.02.2024 – II R 27/21 stellt  grundsätzlich jegliche Form der Überlassung von Grundstücken oder Grundstücksteilen an Dritte zu einem schädlichen Verwaltungsvermögen im Sinne der Erbschaftsteuer. Urteilssachverhalt Der Sohn erbt von seinem Vater ein Grundstück, auf dem sich ein Parkhaus und eine Tankstelle befinden. Das Parkhaus wurde von Vater an […]

Sind Aussetzungszinsen von 0,5% pro Monat verfassungswidrig?

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat dem Bundesverfassungsgericht die Frage vorgelegt, ob die Aussetzungszinsen in Höhe von 0,5% pro Monat ab dem 01.01.2019 noch verfassungsgemäß sind. Mit Beschluss vom 08.07.2021 hatte das Bundesverfassungsgericht die Verzinsung in dieser Höhe ab dem 01.01.2014 für verfassungswidrig erklärt. Allerdings erstreckt sich die Entscheidung des BVerfG nicht auf die Aussetzungszinsen und andere […]

Grunderwerbsteuer: Achtung bei dem Erwerb von Anteilen an einer Gesellschaft durch einen Treuhänder

Bürogebäude

Wenn sich in der Hand eines Treuhänders unmittelbar oder mittelbar alle Geschäftsanteile einer grundbesitzenden GmbH vereinigen, kann dies zu einer Grunderwerbsteuerpflicht gemäß § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG führen. Gesetzliche Grundlage Nach § 3 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG (Grunderwerbsteuergesetz) gilt folgende Regelung: „Gehört zum Vermögen einer Gesellschaft ein inländisches Grundstück, so unterliegen der […]

Zeitnahe Aufzeichnung von Arbeitszimmerkosten

Münchner Straßenszene

Dem Urteil des Finanzgerichts Hessen vom 13.10.2022 – 10 K 1672/19 ist eine wichtige Information zu entnehmen, die für die Berücksichtigung von Arbeitszimmerkosten zu beachten ist. Arbeitszimmer eines Influencers Angenommen, ein Influencer, der im Wesentlichen von zuhause aus in seinem eigens dafür eingerichteten Arbeitszimmer ist, um von dort aus seiner Tätigkeit auf den Plattformen Youtube, […]

Nutzungswertersatz bei Widerruf von Darlehensverträgen

Taschenrechner

Das Finanzgericht Düsseldorf hat mit Urteil v. 29.09.2022 – 11 K 314/20 zur Einkommensteuerpflicht von Nutzungsentschädigungen bei einer Rückabwicklung von Darlehensverträgen, die widerrufen werden, entschieden. Steuerpflichtiger nahm zwei Darlehen auf Ein Steuerpflichtiger nahm im Jahr 01 zwei Darlehen bei seiner Bank auf. Ein Darlehen wurde zur Finanzierung seiner zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnung verwendet, das […]

Anschaffungsnahe Herstellungskosten – Entnahme einer Wohnung

Münchner Straßenszene

Aufwendungen im Zusammenhang mit einer Vermietung können grundsätzlich als Werbungskosten sofort abzugsfähig sein, es sei denn, es handelt sich um Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Handelt es sich um Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines Gebäudes, sind diese nur im Rahmen einer mehrjährigen Abschreibung mit regelmäßig 2% oder 3% pro Jahr zu berücksichtigen. Abgrenzung der Werbungskosten von den Anschaffungs- […]

Freiwillige Zahlung einer Umsatzsteuer-Vorauszahlung vor Fälligkeit

Tablet auf dem Schreibtisch

In unserem Beitrag vom 01.06.2022 (Link: Zehn-Tage-Regelung: Fälligkeitserfordernis?) wurde auf das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 16.02.2022 aufmerksam gemacht. Der BFH hatte entschieden, dass eine Einnahme oder Ausgabe innerhalb eines 10-Tage-Zeitraums um den Jahreswechsel vereinnahmt oder gezahlt werden muss. Zusätzlich muss die jeweilige Einnahme bzw. Ausgabe aber auch kurze Zeit vor bzw. nach Ende des Jahres […]

Gewerbesteuer: Hinzurechnung von Aufwendungen für Messestandsflächen

Personalrecht-Buch

Mit Urteil vom 23.03.2022 – III R 14/21 hat der Bundesfinanzhof (BFH) dazu geurteilt, ob Aufwendungen für die Anmietung von Messestandsflächen gewerbesteuerlich hinzuzurechnen sind. Rechtliche Grundlage Gemäß § 8 Nr. 1 Buchst. e GewStG sind 50% der Aufwendungen für Mieten und Pachten für unbewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens dem Gewinn hinzuzurechnen. Dies gilt für die gewerbesteuerliche […]

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